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選擇最適合您的公積金貸款還款方式!

2021年06月15日 15:31     小編:肖雅茹          點擊:1208

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選擇最適合您的公積金貸款還款方式,一起來看看吧!

好吧,既然大家分不清“等額本金”和“等額本息”這兩種還款方式,那么,今天小編就為您介紹一下這兩種還款方式,快來看看吧!

公積金貸款還款方式主要分為兩種:

一是等額本金

二是等額本息

按月歸還貸款本息的借款人

可選擇其中一種還款方式

來償還每月應還貸款本息

一、等額本金和等額本息含義

1.等額本金

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

2.等額本息

等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。

二、兩者特點

1.等額本金

每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法前期的還款額多,然后逐月減少,越還越少 。

2.等額本息

每月的還款額相同,從本質上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小 。而等額本金還款的方式里面,每月還款的本金數目一直不變,但是利息逐漸變少,每月還款的數額就越來越少。

三、如何選擇

1.等額本金適合的人群

等額本金因為在前期的還款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。

2.等額本息適合的人群

等額本息每月的還款額度相同,所以比較適宜有正常開支計劃的家庭,特別是年青人,而且隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加,還款能力自然會上升;如果這類人選擇等額本金法的話,前期壓力會非常大。

嫌不夠直觀的小主

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來源:孝感公積金中心

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